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Imagem da notícia Foto/Agência Brasil

Inflação do aluguel (IGP-M) tem queda de 0,73% em fevereiro

Índice acumula retração de 2,67% nos últimos 12 meses, aliviando contratos de locação

Atualizado há 28 dias

O IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), o indicador mais utilizado para o reajuste de contratos de aluguel no Brasil, registrou uma queda de 0,73% em fevereiro. O dado, divulgado nesta quinta-feira (26 de fevereiro) pela Fundação Getulio Vargas (FGV), reverte a alta de 0,41% registrada em janeiro e sinaliza um cenário de deflação no acumulado do ano.

 

    Radiografia do IGP-M em Números

Período Variação
Fevereiro/2026 -0,73%
Acumulado em 2026 -0,32%
Acumulado em 12 meses -2,67%

Para efeito de comparação, em fevereiro de 2025 o índice subia 1,06%. A queda atual reflete uma mudança estrutural nos preços de atacado e produção.

 

    O que derrubou o índice?

O IGP-M é composto por três subíndices, e quase todos perderam força este mês:

  1. Atacado (IPA): Caiu 1,18%. O grande responsável foi o recuo nos preços das commodities:

    • Café: -9,17%

    • Minério de Ferro: -6,92%

    • Soja: -6,36%

  2. Varejo (IPC): Desacelerou para 0,30%. Grupos como Alimentação (0,66% para 0,17%) e Educação (fim do impacto das matrículas) ajudaram a segurar a alta.

  3. Construção (INCC): Subiu 0,34%, mas em ritmo menor que janeiro. O destaque foi a desaceleração no custo da Mão de Obra, que caiu de 1,03% para 0,39%.

 

    Impacto Direto: Seu Aluguel vai baixar?

Depende do contrato.

  • Contratos com aniversário em março: Como o acumulado de 12 meses está em -2,67%, muitos inquilinos podem usar esse dado para negociar a manutenção do valor atual ou até uma redução (embora a maioria dos contratos preveja que o valor não baixe em caso de deflação, apenas não suba).

  • Custos de Construção: A queda no INCC (materiais e equipamentos recuaram de 0,35% para 0,30%) é um sinal positivo para quem está reformando ou construindo.

Foto do Jornalista

Marcus Pires

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